Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Skeevej 133, Valsølille

Villa · 241 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 2.216 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
2216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.976 kr/m².3.992.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.202.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden mar. 2018
254k4,2M8,2M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.775.000 kr.I dag · vores estimat3.202.098 kr.Markedet · 19921.362.132 kr.Markedet · 19933.795.509 kr.Markedet · 1994819.882 kr.Markedet · 19951.340.442 kr.Markedet · 19961.184.515 kr.Markedet · 19971.675.191 kr.Markedet · 19981.569.633 kr.Markedet · 19991.019.912 kr.Markedet · 2000331.857 kr.Markedet · 20011.921.493 kr.Markedet · 20021.925.349 kr.Markedet · 20032.534.597 kr.Markedet · 20042.311.190 kr.Markedet · 20052.723.300 kr.Markedet · 20062.051.874 kr.Markedet · 20074.664.555 kr.Markedet · 20083.316.883 kr.Markedet · 20093.530.409 kr.Markedet · 20104.114.593 kr.Markedet · 20112.713.178 kr.Markedet · 20122.373.850 kr.Markedet · 20133.104.321 kr.Markedet · 20142.820.664 kr.Markedet · 20153.510.647 kr.Markedet · 20163.745.140 kr.Markedet · 20173.141.917 kr.Markedet · 20181.812.802 kr.Markedet · 20194.696.367 kr.Markedet · 20203.428.225 kr.Markedet · 20213.622.230 kr.Markedet · 20222.983.339 kr.Markedet · 20234.653.469 kr.Markedet · 20246.337.336 kr.Markedet · 20253.897.934 kr.Markedet · 20264.672.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.202.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel2.775.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaringen 15, Valsølille
4174 Jystrup Midtsj		220 m²939 m18-12-20234.200.000 kr.19.091 kr./m²
Knud Lavardsvej 100, Valsølille
4174 Jystrup Midtsj		278 m²1,2 km19-05-20242.375.000 kr.8.543 kr./m²
Høedvej 50B, Høed
4174 Jystrup Midtsj		177 m²1,9 km21-10-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Nebsmøllevej 77, Høed
4174 Jystrup Midtsj		237 m²4,0 km17-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Mortenstrupvej 7, Skjoldenæsholm
4174 Jystrup Midtsj		186 m²2,6 km17-11-20255.210.000 kr.28.011 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		200 m²3,3 km06-11-20255.995.000 kr.29.975 kr./m²
Egemosevej 32, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		246 m²4,5 km29-08-20244.250.000 kr.17.276 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		176 m²2,7 km10-06-20242.905.000 kr.16.506 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		180 m²3,1 km11-12-20234.560.000 kr.25.333 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		185 m²3,4 km18-12-20232.550.000 kr.13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden