Skat Kemps Vej 5

Villa · 190 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.674 kr/m².7.787.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering8.858.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,97 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.858.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013nov.Ejerskifte
majSolgt på tvangsauktion2.350.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 24 3520 Farum	189 m²	344 m	23-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Kildebakken 4 3520 Farum	188 m²	309 m	08-10-2024	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Skovbakken 68 3520 Farum	191 m²	439 m	16-05-2026	10.400.000 kr.	54.450 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	197 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	220 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	459 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	395 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	532 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	688 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Kildebakken 12 3520 Farum	202 m²	281 m	15-04-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu