Skat Kemps Vej 2

Villa · 220 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 4.170 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 4170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.306.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.191 kr/m².9.554.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.796.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,80 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.796.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20245.050.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	52 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	593 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	425 m	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	718 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	191 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Kildebakken 12 3520 Farum	202 m²	305 m	15-04-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
V M Amdrupvej 15 3520 Farum	200 m²	338 m	30-10-2025	8.225.000 kr.	41.125 kr./m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	902 m	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	371 m	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
V M Amdrupvej 29 3520 Farum	246 m²	323 m	18-05-2024	21.400.000 kr.	86.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu