Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Skansevej 2

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.390 kr/m².3.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkansevej gns: 14.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 51.969 kr/m²-72,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.432.978 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,44 pct. siden mar. 2023
211k2,6M5,1M7,5M9,9M199620052007200820122016201920202021202220232024202628. mar. 20232.375.000 kr.I dag · vores estimat2.432.978 kr.Markedet · 1996672.606 kr.Markedet · 20051.422.741 kr.Markedet · 20071.540.776 kr.Markedet · 20083.186.171 kr.Markedet · 2012210.657 kr.Markedet · 20162.220.477 kr.Markedet · 20191.897.074 kr.Markedet · 20202.036.136 kr.Markedet · 20211.127.589 kr.Markedet · 20223.170.691 kr.Markedet · 20232.768.340 kr.Markedet · 20241.877.853 kr.Markedet · 20269.946.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 7, st.
4673 Rødvig Stevns		192 m²48 m19-08-20242.795.000 kr.14.557 kr./m²
Østersøvej 16, 3.
4673 Rødvig Stevns		93 m²358 m08-11-20242.145.000 kr.23.065 kr./m²
Rødvig Hovedgade 2, 1.
4673 Rødvig Stevns		83 m²330 m04-03-20266.400.000 kr.77.108 kr./m²
Lodsvej 21, st.
4673 Rødvig Stevns		82 m²351 m09-09-20262.200.000 kr.26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden