Skansehøj 8, 2. tv., 9400 Nørresundby — Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 714 m²
Bebygget areal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.413 kr/m².2.844.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkansehøj gns: 31.408 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²+37,30 pct.
3Vores vurdering3.629.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansehøj 8, 1. tv 9400 Nørresundby	119 m²	0 m	16-11-2025	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Skansehøj 7, st. th 9400 Nørresundby	119 m²	50 m	01-10-2025	3.750.000 kr.	31.513 kr./m²
Skansehøj 3, 1. th 9400 Nørresundby	119 m²	80 m	07-11-2024	3.725.000 kr.	31.303 kr./m²
Skansehøj 11, 1. th 9400 Nørresundby	119 m²	84 m	19-05-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Skansehøj 1, 1. th 9400 Nørresundby	119 m²	99 m	01-04-2025	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Strubjerg 19, 3. tv 9400 Nørresundby	111 m²	731 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	12.342 kr./m²
Strubjerg 21, 3. th 9400 Nørresundby	111 m²	739 m	10-03-2025	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Strubjerg 23, 1. tv 9400 Nørresundby	111 m²	748 m	22-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Galstersgade 15, st. 9400 Nørresundby	113 m²	883 m	31-08-2026	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Galstersgade 15, st. 9400 Nørresundby	113 m²	883 m	22-06-2026	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu