Skansehøj 8, 1. tv

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 714 m²
Bebygget areal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.735 kr/m².2.759.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkansehøj gns: 31.408 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.512 kr/m²+39,50 pct.
3Vores vurdering3.538.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.538.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2020sep.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansehøj 7, st. th 9400 Nørresundby	119 m²	50 m	01-10-2025	3.750.000 kr.	31.513 kr./m²
Skansehøj 3, 1. th 9400 Nørresundby	119 m²	80 m	07-11-2024	3.725.000 kr.	31.303 kr./m²
Skansehøj 11, 1. th 9400 Nørresundby	119 m²	84 m	19-05-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Skansehøj 1, 1. th 9400 Nørresundby	119 m²	99 m	01-04-2025	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Strubjerg 19, 3. tv 9400 Nørresundby	111 m²	731 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	12.342 kr./m²
Strubjerg 21, 3. th 9400 Nørresundby	111 m²	739 m	10-03-2025	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Strubjerg 23, 1. tv 9400 Nørresundby	111 m²	748 m	22-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Galstersgade 15, st. 9400 Nørresundby	113 m²	883 m	22-06-2026	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Strubjerg 1, st. tv 9400 Nørresundby	108 m²	773 m	06-11-2023	1.225.000 kr.	11.343 kr./m²
Havnegade 29, 3. tv 9400 Nørresundby	117 m²	1,5 km	20-03-2025	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu