Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Skansehøj 12, 1. 4.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1797 m²
Bebygget areal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.636 kr/m².2.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansehøj gns: 31.408 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²+37,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.287.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansehøj 11, 1. th
9400 Nørresundby		119 m²34 m19-05-20253.650.000 kr.30.672 kr./m²
Skansehøj 7, st. th
9400 Nørresundby		119 m²70 m01-10-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Skansehøj 8, 1. tv
9400 Nørresundby		119 m²71 m16-11-20253.675.000 kr.30.882 kr./m²
Skansehøj 3, 1. th
9400 Nørresundby		119 m²130 m07-11-20243.725.000 kr.31.303 kr./m²
Skansehøj 1, 1. th
9400 Nørresundby		119 m²154 m01-04-20253.700.000 kr.31.092 kr./m²
Strubjerg 159, 1.
9400 Nørresundby		70 m²482 m25-11-2024875.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 172, st.
9400 Nørresundby		70 m²648 m09-12-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Strubjerg 116, st.
9400 Nørresundby		70 m²679 m30-06-20261.065.000 kr.15.214 kr./m²
Bakkelygade 33, st. tv
9400 Nørresundby		75 m²603 m02-09-20261.075.000 kr.14.333 kr./m²
Præstevænge 18, 2. th
9400 Nørresundby		72 m²963 m21-11-20241.100.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden