Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Skærødvej 53, Annisse

Landejendom · 203 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 74.162 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
74162 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.929 kr/m².6.432.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)74162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.863.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		183 m²1,4 km13-03-20258.750.000 kr.47.814 kr./m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²2,3 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²2,8 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Husebyvej 33
3200 Helsinge		285 m²1,7 km09-10-20246.600.000 kr.23.158 kr./m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²4,0 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Stæremosevej 8, Sletelte
3200 Helsinge		204 m²5,8 km27-08-20246.500.000 kr.31.863 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse
3200 Helsinge		148 m²3,9 km26-01-20266.550.000 kr.44.257 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²4,6 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Kagerup Stationsvej 47
3200 Helsinge		200 m²6,6 km30-04-20268.250.000 kr.41.250 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²6,2 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden