Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Sjunkebyvej 55

Villa · 166 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
329.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.368 kr/m².1.021.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.447.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1830,50 pct. siden aug. 2025
75k472k870k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202575.000 kr.I dag · vores estimat1.447.878 kr.Markedet · 1992569.878 kr.Markedet · 1993500.656 kr.Markedet · 1994728.906 kr.Markedet · 1995547.634 kr.Markedet · 1996554.772 kr.Markedet · 1997462.642 kr.Markedet · 1998698.362 kr.Markedet · 1999845.106 kr.Markedet · 2000986.538 kr.Markedet · 2001908.850 kr.Markedet · 2002778.374 kr.Markedet · 2003977.408 kr.Markedet · 2004774.722 kr.Markedet · 20051.260.604 kr.Markedet · 2006988.032 kr.Markedet · 20071.387.096 kr.Markedet · 20081.373.318 kr.Markedet · 20091.082.818 kr.Markedet · 20101.302.768 kr.Markedet · 2011984.546 kr.Markedet · 2012622.500 kr.Markedet · 2013696.204 kr.Markedet · 2014734.052 kr.Markedet · 2015799.788 kr.Markedet · 2016656.032 kr.Markedet · 2017579.506 kr.Markedet · 20181.156.522 kr.Markedet · 2019720.606 kr.Markedet · 20201.064.060 kr.Markedet · 20211.058.914 kr.Markedet · 2022840.624 kr.Markedet · 20231.031.524 kr.Markedet · 2024959.480 kr.Markedet · 20251.173.122 kr.Markedet · 2026806.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte75.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanekærvej 5
4900 Nakskov		190 m²2,8 km08-04-20251.000.000 kr.5.263 kr./m²
Stendyssevej 30, Langø
4900 Nakskov		175 m²3,9 km20-03-20242.510.000 kr.14.343 kr./m²
Hejrevej 5, Langø
4900 Nakskov		158 m²4,3 km17-03-2025975.000 kr.6.171 kr./m²
Ramsøvej 10, Langø
4900 Nakskov		177 m²4,1 km01-04-2024760.000 kr.4.294 kr./m²
Vestenskovvej 57
4900 Nakskov		142 m²3,8 km05-07-2024650.000 kr.4.577 kr./m²
Brydebøllevej 1
4900 Nakskov		167 m²5,0 km09-10-20231.400.000 kr.8.383 kr./m²
Klirevej 16, Langø
4900 Nakskov		145 m²4,1 km17-08-2024580.000 kr.4.000 kr./m²
Langøparken 26, Langø
4900 Nakskov		139 m²3,8 km29-07-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Langøparken 28, Langø
4900 Nakskov		139 m²3,9 km07-09-2024875.000 kr.6.295 kr./m²
Tranevej 10, Langø
4900 Nakskov		145 m²4,2 km17-12-2023510.000 kr.3.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden