Sjelborggårdsvej 30, Sjelborg

Landejendom · 167 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 6.633 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 6633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.154 kr/m².4.716.108 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.203.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,70 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (landejendom)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2013apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1930sep.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orrehøjvej 4, Sjelborg 6710 Esbjerg V	138 m²	1,9 km	15-12-2024	4.677.671 kr.	33.896 kr./m²
Hostrupvej 19, Hostrup 6710 Esbjerg V	160 m²	4,1 km	21-12-2025	5.857.500 kr.	36.609 kr./m²
Myrtuevej 9 6710 Esbjerg V	150 m²	3,8 km	03-12-2025	7.900.000 kr.	52.667 kr./m²
Frøkærvej 20, Guldager 6710 Esbjerg V	148 m²	5,0 km	11-07-2024	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Kravnsøvej 22, Kravnsø 6710 Esbjerg V	234 m²	4,3 km	02-04-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Hostrupvej 46, Hostrup 6710 Esbjerg V	111 m²	4,9 km	05-06-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Bovbjergvej 1, Guldager 6710 Esbjerg V	227 m²	5,4 km	06-12-2023	8.300.000 kr.	36.564 kr./m²
Jegsmarkvej 15, Guldager 6710 Esbjerg V	280 m²	6,0 km	21-04-2024	2.068.700 kr.	7.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu