Sjælstoftevej 4

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.172 kr/m².4.949.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.450.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,92 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.450.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015aug.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindebyvej 55A 2730 Herlev	118 m²	85 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	40.678 kr./m²
Hjortespringvej 52 2730 Herlev	121 m²	122 m	21-05-2026	5.150.000 kr.	42.562 kr./m²
Hjortespringvej 52 2730 Herlev	121 m²	122 m	04-03-2024	4.015.000 kr.	33.182 kr./m²
Våbenstedvej 69 2730 Herlev	116 m²	328 m	19-03-2026	5.895.000 kr.	50.819 kr./m²
Avnedevej 17B 2730 Herlev	120 m²	230 m	19-03-2026	5.905.000 kr.	49.208 kr./m²
Rørbækvej 21 2730 Herlev	119 m²	396 m	15-05-2025	5.210.000 kr.	43.782 kr./m²
Våbenstedvej 28 2730 Herlev	119 m²	409 m	25-07-2024	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Herlevgårdsvej 30 2730 Herlev	111 m²	221 m	21-12-2023	5.500.000 kr.	49.550 kr./m²
Havlykkevej 3 2730 Herlev	119 m²	529 m	07-05-2024	4.245.000 kr.	35.672 kr./m²
Jordbjergvej 2 2730 Herlev	111 m²	332 m	26-01-2025	4.175.000 kr.	37.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu