Sivskoen 5, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.477 kr/m².1.249.215 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSivskoen gns: 14.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.259 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.565.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,42 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2002 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivskoen 4 6893 Hemmet	60 m²	50 m	12-06-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Sivskoen 2 6893 Hemmet	54 m²	67 m	15-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Egernvej 35 6893 Hemmet	96 m²	580 m	17-08-2024	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Ildervej 10 6893 Hemmet	95 m²	553 m	03-10-2025	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Træskoen 7 6893 Hemmet	90 m²	151 m	03-04-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Rævekrogen 18 6893 Hemmet	104 m²	628 m	09-06-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Grævlingevej 24 6893 Hemmet	102 m²	927 m	21-01-2024	2.482.150 kr.	24.335 kr./m²
Beta 9 6893 Hemmet	85 m²	318 m	22-01-2026	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²
Alpehuen 4 6893 Hemmet	85 m²	376 m	22-04-2026	1.180.000 kr.	13.882 kr./m²
Alpehuen 4 6893 Hemmet	85 m²	376 m	16-04-2024	995.000 kr.	11.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu