Sivskoen 2, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.780 kr/m².809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSivskoen gns: 14.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 16.716 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering769.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2025 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 769.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivskoen 4 6893 Hemmet	60 m²	26 m	12-06-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Støvlen 8 6893 Hemmet	53 m²	300 m	17-07-2025	698.000 kr.	13.170 kr./m²
Alfa 5 6893 Hemmet	53 m²	353 m	05-05-2024	850.000 kr.	16.038 kr./m²
Egernvej 33 6893 Hemmet	55 m²	547 m	03-12-2025	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Støvlen 6 6893 Hemmet	57 m²	289 m	29-03-2025	710.000 kr.	12.456 kr./m²
Delta 1 6893 Hemmet	50 m²	176 m	12-11-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Alpehuen 1 6893 Hemmet	57 m²	441 m	15-04-2024	550.000 kr.	9.649 kr./m²
Rævekrogen 38 6893 Hemmet	57 m²	507 m	03-09-2024	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Galochen 3 6893 Hemmet	61 m²	59 m	10-02-2025	717.000 kr.	11.754 kr./m²
Sutskoen 7 6893 Hemmet	49 m²	388 m	23-04-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu