Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Sittrupvej 3, Sdr. Nissum

Landejendom · 150 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 438.248 m², 7 værelser, opført i 1885. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
438248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.738 kr/m².2.317.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)438248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.771.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,11 pct. siden jun. 2013
126k4,9M9,6M14,3M19,0M19931997200120052009201420182022202617. jun. 201312.050.000 kr.I dag · vores estimat5.771.010 kr.Markedet · 1993509.400 kr.Markedet · 19941.010.850 kr.Markedet · 1995404.100 kr.Markedet · 1996647.400 kr.Markedet · 19971.105.650 kr.Markedet · 1998125.550 kr.Markedet · 1999781.200 kr.Markedet · 2000466.050 kr.Markedet · 20011.869.750 kr.Markedet · 2002376.350 kr.Markedet · 2003402.000 kr.Markedet · 20041.525.050 kr.Markedet · 20052.545.500 kr.Markedet · 20066.870.750 kr.Markedet · 2007226.950 kr.Markedet · 20084.562.550 kr.Markedet · 20091.155.300 kr.Markedet · 20111.295.400 kr.Markedet · 2012977.850 kr.Markedet · 20136.374.100 kr.Markedet · 20141.385.400 kr.Markedet · 2015457.050 kr.Markedet · 20164.043.850 kr.Markedet · 20178.266.500 kr.Markedet · 20187.153.800 kr.Markedet · 20191.297.200 kr.Markedet · 20203.537.000 kr.Markedet · 202110.842.750 kr.Markedet · 20222.241.000 kr.Markedet · 20234.530.150 kr.Markedet · 202419.046.100 kr.Markedet · 20254.414.950 kr.Markedet · 20262.122.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2013 · Alm. Salg
12.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.771.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg12.050.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognegårdsvej 12, Husby
6990 Ulfborg		140 m²3,4 km10-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Skråvej 10, Staby
6990 Ulfborg		153 m²6,2 km04-06-2025750.000 kr.4.902 kr./m²
Sdr Fjandvej 1, Fjand
6990 Ulfborg		232 m²2,7 km22-11-20232.500.000 kr.10.776 kr./m²
Stabyvej 76, Husby
6990 Ulfborg		215 m²4,2 km21-05-20243.485.000 kr.16.209 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²7,0 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		170 m²7,1 km09-10-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Stabyvej 68, Staby
6990 Ulfborg		216 m²4,9 km29-02-20242.700.000 kr.12.500 kr./m²
Sognefogedvej 13A
6990 Ulfborg		80 m²5,2 km16-07-2026300.000 kr.3.750 kr./m²
Stabyvej 78, Husby
6990 Ulfborg		245 m²3,9 km04-06-20241.300.000 kr.5.306 kr./m²
Skråvej 4, Staby
6990 Ulfborg		210 m²6,0 km16-11-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden