Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sirvej 10

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 7.250 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
7250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.534 kr/m².2.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSirvej gns: 10.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.225.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovholt 9, Navr
7500 Holstebro		171 m²347 m12-06-20252.780.000 kr.16.257 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur
7500 Holstebro		173 m²509 m27-04-20252.510.000 kr.14.509 kr./m²
Krunderupparken 166, Naur
7500 Holstebro		186 m²515 m03-09-20261.900.000 kr.10.215 kr./m²
Furesøvej 23
7500 Holstebro		196 m²781 m29-08-20243.230.000 kr.16.480 kr./m²
Krunderupparken 68, Naur
7500 Holstebro		156 m²616 m12-05-20261.735.000 kr.11.122 kr./m²
Furesøvej 14
7500 Holstebro		160 m²803 m06-03-20243.285.000 kr.20.531 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur
7500 Holstebro		156 m²811 m02-07-20251.630.000 kr.10.449 kr./m²
Ravnsøvej 41
7500 Holstebro		200 m²989 m24-03-20254.050.000 kr.20.250 kr./m²
Krunderupparken 202, Naur
7500 Holstebro		146 m²595 m01-02-20241.265.000 kr.8.664 kr./m²
Vadet 28
7500 Holstebro		172 m²1,9 km08-06-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden