Sine Krokones Vej 18, Klitmøller

Fritidshus · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 13.005 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 13005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 93 m².1.993.176 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.082.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,52 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1993 · Alm. Salg: 536.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993jul.Solgt, familiehandel536.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sine Krokones Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	108 m²	94 m	12-06-2025	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Sine Krokones Vej 2 7700 Thisted	66 m²	145 m	16-07-2026	1.840.000 kr.	27.879 kr./m²
Clemmessti 28, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	143 m	08-04-2024	2.470.300 kr.	26.562 kr./m²
Kobbelsti 6, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	274 m	13-11-2023	1.535.000 kr.	16.505 kr./m²
Ørhagevej 4, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	278 m	17-12-2025	2.160.000 kr.	22.737 kr./m²
Clemmessti 6, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	197 m	19-11-2023	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	499 m	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²
Møllebakken 32, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	526 m	12-08-2026	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Karbak 18, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	608 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Kobbelsti 49, Klitmøller 7700 Thisted	88 m²	399 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu