Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8472 Sporup

Silkeborgvej 76

Villa · 123 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.347 kr/m².1.723.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 9.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8472-snit 8.507 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering971.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden aug. 2016
115k606k1,1M1,6M2,1M1992199820032007201120152019202331. aug. 20161.025.000 kr.I dag · vores estimat971.037 kr.Markedet · 1992627.915 kr.Markedet · 1993185.238 kr.Markedet · 1995337.758 kr.Markedet · 1997738.000 kr.Markedet · 1998179.088 kr.Markedet · 1999489.417 kr.Markedet · 2000904.911 kr.Markedet · 2002587.571 kr.Markedet · 2003615.000 kr.Markedet · 20041.152.756 kr.Markedet · 20051.255.092 kr.Markedet · 2006330.132 kr.Markedet · 20071.126.065 kr.Markedet · 20081.466.529 kr.Markedet · 20092.080.176 kr.Markedet · 20101.262.595 kr.Markedet · 2011890.643 kr.Markedet · 20121.108.476 kr.Markedet · 2013651.531 kr.Markedet · 20141.198.512 kr.Markedet · 2015283.884 kr.Markedet · 20161.057.923 kr.Markedet · 20171.098.267 kr.Markedet · 2018800.730 kr.Markedet · 2019791.505 kr.Markedet · 2020753.006 kr.Markedet · 20211.149.558 kr.Markedet · 20221.249.926 kr.Markedet · 20231.066.041 kr.Markedet · 2024563.709 kr.Markedet · 20251.842.048 kr.Markedet · 20261.248.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
971.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²1,1 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²1,3 km09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²1,3 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²1,3 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²1,4 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,2 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²1,4 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²1,5 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²1,4 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²1,7 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden