Silkeborgvej 677B

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 468 m², 2 værelser, opført i 1921, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.354 kr/m².1.580.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.250.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,54 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1986Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 677A 8220 Brabrand	57 m²	4 m	20-07-2026	1.837.500 kr.	32.237 kr./m²
Hougårdsvej 50, 1. mf 8220 Brabrand	52 m²	227 m	01-06-2026	1.130.000 kr.	21.731 kr./m²
Hougårdsvej 50, 2. th 8220 Brabrand	58 m²	227 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Hovedgaden 47, 2. th 8220 Brabrand	65 m²	564 m	24-07-2026	1.823.000 kr.	28.046 kr./m²
Skovbakkevej 43B, 1. tv 8220 Brabrand	62 m²	1,1 km	20-05-2026	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Hoffmannsvej 14, st. tv 8220 Brabrand	69 m²	565 m	08-01-2026	2.010.000 kr.	29.130 kr./m²
Hougårdsvej 50, 1. tv. 8220 Brabrand	72 m²	227 m	28-08-2026	1.251.000 kr.	17.375 kr./m²
Hougårdsvej 64, 1. tv 8220 Brabrand	72 m²	281 m	01-06-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Hoffmannsvej 16, st. tv 8220 Brabrand	71 m²	586 m	29-07-2025	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Hougårdsvej 34, st. tv 8220 Brabrand	74 m²	195 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu