Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8641 Sorring

Silkeborgvej 58

Villa · 257 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 21.390 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
21390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.199 kr/m².2.180.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.404.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden okt. 2014
321k1,4M2,5M3,6M4,7M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat2.404.041 kr.Markedet · 1993892.304 kr.Markedet · 1994959.895 kr.Markedet · 19951.393.711 kr.Markedet · 1996925.714 kr.Markedet · 19971.297.336 kr.Markedet · 19981.946.004 kr.Markedet · 19992.114.339 kr.Markedet · 20001.746.572 kr.Markedet · 2001785.135 kr.Markedet · 20022.297.580 kr.Markedet · 20031.080.942 kr.Markedet · 2004392.439 kr.Markedet · 2005721.399 kr.Markedet · 2006685.419 kr.Markedet · 20072.236.157 kr.Markedet · 20081.502.679 kr.Markedet · 20092.401.922 kr.Markedet · 20103.307.847 kr.Markedet · 20113.181.917 kr.Markedet · 20123.524.498 kr.Markedet · 20131.976.844 kr.Markedet · 20142.890.222 kr.Markedet · 20152.739.620 kr.Markedet · 20163.280.862 kr.Markedet · 20171.793.089 kr.Markedet · 20182.467.200 kr.Markedet · 20192.126.418 kr.Markedet · 20203.692.576 kr.Markedet · 20214.709.011 kr.Markedet · 20224.332.763 kr.Markedet · 20233.307.847 kr.Markedet · 20244.152.863 kr.Markedet · 20254.052.633 kr.Markedet · 20261.986.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²1,6 km12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²1,6 km02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²1,9 km10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Møllebakken 10
8641 Sorring		174 m²1,4 km07-11-20251.645.000 kr.9.454 kr./m²
Dybdalsvej 20
8641 Sorring		175 m²1,5 km14-01-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²
Hjejlevej 51
8641 Sorring		184 m²1,9 km09-10-20232.498.000 kr.13.576 kr./m²
Jordbærvej 11
8641 Sorring		162 m²1,3 km17-06-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²1,9 km04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Høghgårdsvej 7
8641 Sorring		164 m²1,4 km04-02-20242.650.000 kr.16.159 kr./m²
Møllebakken 25
8641 Sorring		161 m²1,4 km03-06-20251.660.000 kr.10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden