Silkeborgvej 54

Villa · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.572 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 3572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.964 kr/m².2.453.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.612.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,56 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1999 · Alm. Salg: 433.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, familiehandel433.500 kr.
1973Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 24 8641 Sorring	114 m²	1,1 km	14-02-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	1,3 km	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	1,2 km	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	1,2 km	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	1,7 km	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	1,3 km	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Bredsig 15 8641 Sorring	151 m²	1,8 km	26-05-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Vibevej 1 8641 Sorring	134 m²	1,1 km	10-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	1,9 km	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	1,7 km	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu