Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Silkeborgvej 145, Røgen

Villa · 102 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.694 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.711 kr/m².1.541.450 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering760.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,16 pct. siden maj 2010
95k503k910k1,3M1,7M1992199820032007201120152019202311. maj 2010250.000 kr.I dag · vores estimat760.405 kr.Markedet · 1992520.710 kr.Markedet · 1993153.612 kr.Markedet · 1995280.092 kr.Markedet · 1997612.000 kr.Markedet · 1998148.512 kr.Markedet · 1999405.858 kr.Markedet · 2000750.414 kr.Markedet · 2002487.254 kr.Markedet · 2003510.000 kr.Markedet · 2004955.944 kr.Markedet · 20051.040.808 kr.Markedet · 2006273.768 kr.Markedet · 2007933.810 kr.Markedet · 20081.216.146 kr.Markedet · 20091.725.024 kr.Markedet · 20101.047.030 kr.Markedet · 2011738.582 kr.Markedet · 2012919.224 kr.Markedet · 2013540.294 kr.Markedet · 2014993.888 kr.Markedet · 2015235.416 kr.Markedet · 2016877.302 kr.Markedet · 2017910.758 kr.Markedet · 2018664.020 kr.Markedet · 2019656.370 kr.Markedet · 2020624.444 kr.Markedet · 2021953.292 kr.Markedet · 20221.036.524 kr.Markedet · 2023884.034 kr.Markedet · 2024467.466 kr.Markedet · 20251.527.552 kr.Markedet · 20261.035.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
760.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 2010majSolgt på tvangsauktion250.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²444 m18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²626 m07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²2,0 km09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²2,0 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²2,1 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,3 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Lykkegårdsvej 342, Toustrup Mark
8472 Sporup		60 m²3,3 km14-02-2024275.000 kr.4.583 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,1 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,1 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,1 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden