Silervej 5

Villa · 142 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.063 kr/m².4.436.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilervej gns: 35.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.428.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,97 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.428.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	58 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	24 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Silervej 8 2660 Brøndby Strand	80 m²	58 m	18-08-2024	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	202 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	111 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31 2660 Brøndby Strand	144 m²	527 m	05-06-2025	4.550.000 kr.	31.597 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	258 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	373 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	571 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	189 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu