Sildestræde 23, Havneby

Villa · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 693 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 12.016 kr/m² × 97 m².1.165.552 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering684.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,25 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 684.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
1996mar.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sildestræde 10, Havneby 6792 Rømø	110 m²	53 m	17-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Sildestræde 19, Havneby 6792 Rømø	126 m²	33 m	26-05-2026	1.435.000 kr.	11.389 kr./m²
Stormstræde 36, Havneby 6792 Rømø	87 m²	83 m	31-08-2026	750.000 kr.	8.621 kr./m²
Sønderbyvej 29, Sønderby 6792 Rømø	103 m²	516 m	07-01-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Hollænderstrædet 42 6792 Rømø	91 m²	720 m	04-08-2026	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Hollænderstrædet 38, Havneby 6792 Rømø	91 m²	720 m	06-08-2026	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Vestergade 357, Havneby 6792 Rømø	112 m²	340 m	28-04-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Vestergade 301, Havneby 6792 Rømø	112 m²	360 m	27-10-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Vestergade 419, Havneby 6792 Rømø	115 m²	466 m	23-09-2025	1.885.000 kr.	16.391 kr./m²
Vestergade 347, Havneby 6792 Rømø	120 m²	337 m	14-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu