Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Septembervej 9

Rækkehus · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.585 kr/m².3.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 35.613 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.024.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,04 pct. siden okt. 2010
718k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.175.000 kr.I dag · vores estimat4.024.716 kr.Markedet · 1992925.236 kr.Markedet · 1993884.844 kr.Markedet · 19941.002.456 kr.Markedet · 19951.098.252 kr.Markedet · 19961.110.780 kr.Markedet · 19971.205.496 kr.Markedet · 19981.370.088 kr.Markedet · 19991.444.932 kr.Markedet · 20001.442.556 kr.Markedet · 20011.874.988 kr.Markedet · 20022.053.404 kr.Markedet · 20032.096.712 kr.Markedet · 20042.064.744 kr.Markedet · 20051.993.680 kr.Markedet · 20063.244.428 kr.Markedet · 20071.995.948 kr.Markedet · 20082.890.188 kr.Markedet · 20092.282.472 kr.Markedet · 20102.149.524 kr.Markedet · 20112.526.876 kr.Markedet · 20122.387.340 kr.Markedet · 20132.959.632 kr.Markedet · 20142.555.280 kr.Markedet · 20152.957.040 kr.Markedet · 20163.489.264 kr.Markedet · 20173.521.880 kr.Markedet · 20184.144.500 kr.Markedet · 20193.722.976 kr.Markedet · 20203.680.748 kr.Markedet · 20214.037.904 kr.Markedet · 20224.428.000 kr.Markedet · 20234.613.004 kr.Markedet · 20245.813.748 kr.Markedet · 20254.247.100 kr.Markedet · 20265.264.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 61
2860 Søborg		107 m²180 m11-10-20243.600.000 kr.33.645 kr./m²
Septembervej 83
2860 Søborg		106 m²250 m20-08-20253.775.000 kr.35.613 kr./m²
Septembervej 115
2860 Søborg		107 m²355 m13-01-20263.850.000 kr.35.981 kr./m²
Septembervej 123
2860 Søborg		109 m²385 m25-02-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Septembervej 125
2860 Søborg		107 m²391 m05-04-20253.495.000 kr.32.664 kr./m²
Septembervej 133
2860 Søborg		107 m²412 m25-11-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Septembervej 33
2860 Søborg		115 m²85 m04-07-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Septembervej 63
2860 Søborg		101 m²186 m24-04-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Septembervej 43
2860 Søborg		100 m²121 m13-05-20264.300.000 kr.43.000 kr./m²
Septembervej 53
2860 Søborg		100 m²148 m21-07-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden