Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Septembervej 21

Rækkehus · 101 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 148 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.764 kr/m².3.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 35.613 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.748.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,77 pct. siden jul. 2007
672k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.275.000 kr.I dag · vores estimat3.748.605 kr.Markedet · 1992865.267 kr.Markedet · 1993827.493 kr.Markedet · 1994937.482 kr.Markedet · 19951.027.069 kr.Markedet · 19961.038.785 kr.Markedet · 19971.127.362 kr.Markedet · 19981.281.286 kr.Markedet · 19991.351.279 kr.Markedet · 20001.349.057 kr.Markedet · 20011.753.461 kr.Markedet · 20021.920.313 kr.Markedet · 20031.960.814 kr.Markedet · 20041.930.918 kr.Markedet · 20051.864.460 kr.Markedet · 20063.034.141 kr.Markedet · 20071.866.581 kr.Markedet · 20082.702.861 kr.Markedet · 20092.134.534 kr.Markedet · 20102.010.203 kr.Markedet · 20112.363.097 kr.Markedet · 20122.232.605 kr.Markedet · 20132.767.804 kr.Markedet · 20142.389.660 kr.Markedet · 20152.765.380 kr.Markedet · 20163.263.108 kr.Markedet · 20173.293.610 kr.Markedet · 20183.875.875 kr.Markedet · 20193.481.672 kr.Markedet · 20203.442.181 kr.Markedet · 20213.776.188 kr.Markedet · 20224.141.000 kr.Markedet · 20234.314.013 kr.Markedet · 20245.436.931 kr.Markedet · 20253.971.825 kr.Markedet · 20264.922.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.748.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 63
2860 Søborg		101 m²144 m24-04-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Septembervej 43
2860 Søborg		100 m²79 m13-05-20264.300.000 kr.43.000 kr./m²
Septembervej 53
2860 Søborg		100 m²106 m21-07-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Septembervej 83
2860 Søborg		106 m²207 m20-08-20253.775.000 kr.35.613 kr./m²
Septembervej 61
2860 Søborg		107 m²138 m11-10-20243.600.000 kr.33.645 kr./m²
Septembervej 115
2860 Søborg		107 m²313 m13-01-20263.850.000 kr.35.981 kr./m²
Septembervej 125
2860 Søborg		107 m²349 m05-04-20253.495.000 kr.32.664 kr./m²
Septembervej 133
2860 Søborg		107 m²369 m25-11-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Septembervej 17
2860 Søborg		90 m²10 m20-01-20264.450.000 kr.49.444 kr./m²
Septembervej 3
2860 Søborg		90 m²58 m19-11-20232.595.000 kr.28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden