Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Septembervej 10

Villa · 110 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.838 kr/m².5.095.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 36.548 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.875.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,38 pct. siden nov. 2018
168k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat4.875.376 kr.Markedet · 1992898.370 kr.Markedet · 1993520.850 kr.Markedet · 1994842.490 kr.Markedet · 1995806.960 kr.Markedet · 19961.131.460 kr.Markedet · 19971.184.810 kr.Markedet · 19981.323.300 kr.Markedet · 19991.304.930 kr.Markedet · 20001.726.560 kr.Markedet · 20011.202.300 kr.Markedet · 20021.463.770 kr.Markedet · 20031.687.180 kr.Markedet · 20041.730.740 kr.Markedet · 20051.677.830 kr.Markedet · 20062.725.250 kr.Markedet · 20072.406.580 kr.Markedet · 20082.711.830 kr.Markedet · 20092.258.960 kr.Markedet · 20102.136.970 kr.Markedet · 20112.347.950 kr.Markedet · 20122.390.520 kr.Markedet · 20132.285.690 kr.Markedet · 20142.579.830 kr.Markedet · 20152.950.310 kr.Markedet · 20163.489.200 kr.Markedet · 20172.882.880 kr.Markedet · 20183.280.420 kr.Markedet · 20193.225.750 kr.Markedet · 20204.140.290 kr.Markedet · 20214.125.000 kr.Markedet · 20224.951.210 kr.Markedet · 20234.706.900 kr.Markedet · 20245.046.250 kr.Markedet · 20255.072.430 kr.Markedet · 20266.092.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.875.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018nov.Solgt, familiehandel1.995.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 141
2860 Søborg		107 m²464 m08-09-20254.700.000 kr.43.925 kr./m²
Septembervej 177
2860 Søborg		95 m²732 m08-02-20264.535.000 kr.47.737 kr./m²
Septembervej 44
2860 Søborg		131 m²347 m23-10-20254.401.000 kr.33.595 kr./m²
Septembervej 108
2860 Søborg		127 m²819 m15-04-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Septembervej 137
2860 Søborg		137 m²433 m24-03-20266.850.000 kr.50.000 kr./m²
Septembervej 64
2860 Søborg		136 m²509 m23-05-20254.915.000 kr.36.140 kr./m²
Septembervej 163
2860 Søborg		138 m²633 m06-10-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Septembervej 142
2860 Søborg		143 m²1,1 km15-05-20254.650.000 kr.32.517 kr./m²
Septembervej 104
2860 Søborg		149 m²791 m26-03-20255.800.000 kr.38.926 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²398 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden