Septembervænget 13, Bramdrupdam

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 140 m².2.044.280 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.085.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,42 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervænget 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	79 m	18-01-2026	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Septembervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	139 m	19-01-2025	2.875.000 kr.	19.040 kr./m²
Septembervænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	99 m	14-05-2025	2.875.000 kr.	18.669 kr./m²
Septembervænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	181 m	08-01-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Septembervænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	124 m²	242 m	02-05-2024	2.232.500 kr.	18.004 kr./m²
Januarvænget 17, Bramdrupdam 6000 Kolding	142 m²	272 m	15-11-2025	2.245.000 kr.	15.810 kr./m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	506 m	28-02-2024	2.415.000 kr.	17.250 kr./m²
Februarvænget 39, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	278 m	21-05-2025	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Løkken 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	652 m	19-09-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Martsvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	105 m	06-01-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu