Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Senåvej 15, Nørklit

Landejendom · 214 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 34.968 m², 7 værelser, opført i 1777. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
34968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.272 kr/m².7.126.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.189.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,63 pct. siden jun. 2005
407k8,7M17,1M25,4M33,8M1996200320052007200920122015201720202022202530. jun. 2005700.000 kr.I dag · vores estimat3.189.412 kr.Markedet · 1996802.500 kr.Markedet · 20021.642.878 kr.Markedet · 20032.226.028 kr.Markedet · 2004985.042 kr.Markedet · 20061.911.876 kr.Markedet · 20074.086.758 kr.Markedet · 20087.343.410 kr.Markedet · 20092.738.772 kr.Markedet · 20113.661.326 kr.Markedet · 20122.483.898 kr.Markedet · 20133.764.902 kr.Markedet · 20155.315.546 kr.Markedet · 201612.507.230 kr.Markedet · 20179.985.882 kr.Markedet · 20184.087.614 kr.Markedet · 20203.474.718 kr.Markedet · 20211.605.000 kr.Markedet · 20222.052.260 kr.Markedet · 20246.510.308 kr.Markedet · 20254.303.326 kr.Markedet · 20264.703.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (landejendom)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.189.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2005jun.Solgt, andet700.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 56, Lildstrand
7741 Frøstrup		128 m²1,5 km16-02-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Fjordvej 21, Kærup
7741 Frøstrup		174 m²4,2 km16-12-20242.050.000 kr.11.782 kr./m²
Ålhøjvej 20
7741 Frøstrup		184 m²4,9 km16-01-20253.700.000 kr.20.109 kr./m²
Tømmerbyvej 53, Tømmerby
7741 Frøstrup		225 m²6,1 km14-08-202535.515.000 kr.157.844 kr./m²
Kærupvej 75
7741 Frøstrup		140 m²4,3 km25-03-20263.225.000 kr.23.036 kr./m²
Langvadvej 45, Langvad
7741 Frøstrup		167 m²6,0 km14-08-20262.250.000 kr.13.473 kr./m²
Højstrupvej 23, Højstrup
7741 Frøstrup		166 m²7,9 km14-02-20245.050.000 kr.30.422 kr./m²
Kærupvej 133, Bjerget
7741 Frøstrup		110 m²6,6 km25-09-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Harboslettevej 30, Hjardemål Kl
7741 Frøstrup		210 m²10,6 km16-11-202510.175.000 kr.48.452 kr./m²
Langvadvej 69, Langvad
7741 Frøstrup		409 m²6,4 km12-02-20253.400.000 kr.8.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden