Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7080 Børkop

Sellerup Strandvej 62, Sellerup

Villa · 257 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 45.047 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
45047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.452 kr/m².5.222.725 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.463.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-44,21 pct. siden sep. 2021
280k2,2M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20217.111.111 kr.31. okt. 20218.001.000 kr.21. feb. 20228.001.000 kr.I dag · vores estimat4.463.948 kr.Markedet · 1992984.053 kr.Markedet · 1993817.517 kr.Markedet · 19941.285.000 kr.Markedet · 1995938.564 kr.Markedet · 19961.261.613 kr.Markedet · 1997787.962 kr.Markedet · 1998760.720 kr.Markedet · 19991.772.529 kr.Markedet · 20001.909.767 kr.Markedet · 20011.733.465 kr.Markedet · 20021.528.122 kr.Markedet · 20031.786.921 kr.Markedet · 20041.940.093 kr.Markedet · 2005567.713 kr.Markedet · 20062.337.158 kr.Markedet · 20073.023.605 kr.Markedet · 20083.328.407 kr.Markedet · 20091.781.267 kr.Markedet · 20101.939.579 kr.Markedet · 20111.386.772 kr.Markedet · 20123.618.303 kr.Markedet · 20132.066.794 kr.Markedet · 20142.292.183 kr.Markedet · 20152.492.129 kr.Markedet · 20163.190.912 kr.Markedet · 20172.373.138 kr.Markedet · 20182.439.187 kr.Markedet · 20192.503.180 kr.Markedet · 20203.722.902 kr.Markedet · 20213.620.616 kr.Markedet · 20223.309.903 kr.Markedet · 20233.564.333 kr.Markedet · 20243.889.695 kr.Markedet · 20253.931.329 kr.Markedet · 20264.393.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
7.111.111 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
8.001.000 kr.
21. feb. 2022 · Alm. Salg
8.001.000 kr.
I dag · vores estimat
4.463.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, andet8.001.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte8.001.000 kr.
  • sep.Ejerskifte7.111.111 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sellerup Strandvej 64, Sellerup
7080 Børkop		197 m²42 m25-06-20255.942.250 kr.30.164 kr./m²
Sellerup Strandvej 18, Brejning
7080 Børkop		194 m²575 m24-10-20243.400.000 kr.17.526 kr./m²
Sellerup Strandvej 32, Brejning
7080 Børkop		142 m²546 m23-07-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Brejning
7080 Børkop		251 m²1,5 km08-07-20266.800.000 kr.27.092 kr./m²
Dyrehaven 6, Brejning
7080 Børkop		253 m²1,6 km26-02-20249.725.000 kr.38.439 kr./m²
Dyrehaven 8, Brejning
7080 Børkop		267 m²1,6 km08-04-202410.250.000 kr.38.390 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning
7080 Børkop		247 m²2,0 km10-08-20246.400.000 kr.25.911 kr./m²
Fjordvænget 30
7080 Børkop		212 m²1,2 km28-04-20263.475.000 kr.16.392 kr./m²
Brejning Nørregade 10
7080 Børkop		234 m²2,1 km14-03-20252.385.000 kr.10.192 kr./m²
Sellerup Vangvej 122, Sellerup
7080 Børkop		301 m²1,5 km25-02-20241.800.000 kr.5.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden