Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7080 Børkop

Sellerup Strandvej 53, Sellerup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 9.926 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
9926 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.628 kr/m².1.574.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2122% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.906.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-61,88 pct. siden dec. 2003
148k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2003956.250 kr.22. feb. 2010225.000 kr.10. maj 20205.000.000 kr.I dag · vores estimat1.906.144 kr.Markedet · 1992257.526 kr.Markedet · 1993234.522 kr.Markedet · 1994248.778 kr.Markedet · 1995148.500 kr.Markedet · 1996271.620 kr.Markedet · 1997365.688 kr.Markedet · 1998427.518 kr.Markedet · 1999335.016 kr.Markedet · 2000863.676 kr.Markedet · 2001407.862 kr.Markedet · 2002384.210 kr.Markedet · 2003625.860 kr.Markedet · 2004728.568 kr.Markedet · 2005574.020 kr.Markedet · 20061.122.714 kr.Markedet · 2007524.988 kr.Markedet · 20081.122.012 kr.Markedet · 2009925.722 kr.Markedet · 2010841.536 kr.Markedet · 20111.071.738 kr.Markedet · 2012917.730 kr.Markedet · 20131.004.616 kr.Markedet · 2014953.640 kr.Markedet · 2015641.628 kr.Markedet · 20161.146.096 kr.Markedet · 20171.160.838 kr.Markedet · 20181.028.538 kr.Markedet · 2019987.984 kr.Markedet · 2020581.472 kr.Markedet · 20211.074.816 kr.Markedet · 20221.168.236 kr.Markedet · 20231.218.564 kr.Markedet · 20241.363.500 kr.Markedet · 20251.398.222 kr.Markedet · 20261.853.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
956.250 kr.
22. feb. 2010 · Alm. Salg
225.000 kr.
10. maj 2020 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte5.000.000 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte956.250 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sellerup Strandvej 50, Brejning
7080 Børkop		60 m²373 m20-08-20241.278.000 kr.21.300 kr./m²
Sellerup Strandvej 87, Sellerup
7080 Børkop		47 m²484 m12-06-20251.605.000 kr.34.149 kr./m²
Sellerup Strandvej 69, Sellerup
7080 Børkop		43 m²378 m24-10-20252.100.000 kr.48.837 kr./m²
Sellerup Strandvej 75, Sellerup
7080 Børkop		35 m²447 m24-10-2024650.000 kr.18.571 kr./m²
Lodsvej 108, Sellerup Strand
7080 Børkop		56 m²472 m03-06-20241.440.001 kr.25.714 kr./m²
Kirstinesvej 26, Andkær Vig
7080 Børkop		54 m²1,1 km20-04-20261.850.000 kr.34.259 kr./m²
Lodsvej 125, Sellerup Strand
7080 Børkop		52 m²802 m09-03-20242.050.000 kr.39.423 kr./m²
Vigen 14, Andkær Vig
7080 Børkop		53 m²1,2 km31-05-20261.395.000 kr.26.321 kr./m²
Lodsvej 141, Sellerup Strand
7080 Børkop		59 m²885 m21-05-20241.665.000 kr.28.220 kr./m²
Vigen 22, Andkær Vig
7080 Børkop		58 m²1,2 km01-05-20241.710.000 kr.29.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden