Sellerup Strandvej 41, Sellerup

Villa · 132 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 535 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.130 kr/m².2.697.475 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.003.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,68 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Strandvej 32, Brejning 7080 Børkop	142 m²	457 m	23-07-2025	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Sellerup Strandvej 38 7080 Børkop	99 m²	430 m	08-06-2026	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Sellerup Strandvej 64, Sellerup 7080 Børkop	197 m²	131 m	25-06-2025	5.942.250 kr.	30.164 kr./m²
Sellerup Strandvej 18, Brejning 7080 Børkop	194 m²	487 m	24-10-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Vandværksvej 27, Brejning 7080 Børkop	144 m²	701 m	10-01-2025	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14F, Brejning 7080 Børkop	128 m²	1,9 km	25-09-2024	3.562.500 kr.	27.832 kr./m²
Fjordvænget 34 7080 Børkop	149 m²	1,2 km	30-01-2025	3.749.000 kr.	25.161 kr./m²
Sellerup Vangvej 28, Sellerup 7080 Børkop	128 m²	2,1 km	18-03-2024	1.206.000 kr.	9.422 kr./m²
Højbovej 10, Brejning 7080 Børkop	128 m²	2,2 km	01-06-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Stationsvej 18, Brejning 7080 Børkop	135 m²	2,3 km	02-08-2024	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu