Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sejs Søvej 28, Sejs-Svejbæk

Villa · 223 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.727 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.451.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 28.333 kr/m² × 223 m².6.318.259 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.596.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,61 pct. siden sep. 2025
962k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20259.450.000 kr.I dag · vores estimat7.596.920 kr.Markedet · 19921.029.814 kr.Markedet · 19931.098.944 kr.Markedet · 19941.158.485 kr.Markedet · 19951.026.692 kr.Markedet · 19961.172.088 kr.Markedet · 19971.385.722 kr.Markedet · 19981.531.564 kr.Markedet · 19991.572.373 kr.Markedet · 20001.596.457 kr.Markedet · 20011.643.510 kr.Markedet · 20021.637.266 kr.Markedet · 20031.682.312 kr.Markedet · 20042.038.666 kr.Markedet · 20051.842.872 kr.Markedet · 20062.674.439 kr.Markedet · 20073.118.432 kr.Markedet · 20082.936.241 kr.Markedet · 20092.910.596 kr.Markedet · 20102.828.532 kr.Markedet · 20112.861.536 kr.Markedet · 20122.694.063 kr.Markedet · 20132.507.412 kr.Markedet · 20142.375.396 kr.Markedet · 20152.872.240 kr.Markedet · 20163.178.196 kr.Markedet · 20172.968.576 kr.Markedet · 20183.454.047 kr.Markedet · 20193.448.026 kr.Markedet · 20204.182.588 kr.Markedet · 20214.382.396 kr.Markedet · 20224.860.508 kr.Markedet · 20234.432.125 kr.Markedet · 20245.013.263 kr.Markedet · 20255.184.527 kr.Markedet · 20265.075.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2025 · Alm. Salg
9.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.596.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg9.450.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		226 m²79 m08-04-20248.500.000 kr.37.611 kr./m²
Sejs Søvej 36, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		208 m²37 m18-06-202514.750.000 kr.70.913 kr./m²
Sejs Søvej 101, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		156 m²992 m22-05-20247.750.000 kr.49.679 kr./m²
Multebærvej 34, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		225 m²280 m02-05-202410.800.000 kr.48.000 kr./m²
Ranunkelvej 4, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		224 m²398 m18-06-20258.250.000 kr.36.830 kr./m²
Borresøvej 7, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		218 m²257 m07-02-20255.700.000 kr.26.147 kr./m²
Borresøvej 31C, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		215 m²182 m03-07-20246.500.000 kr.30.233 kr./m²
Brunellevej 6, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		215 m²279 m06-05-20246.200.000 kr.28.837 kr./m²
Ranunkelvej 2, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		216 m²408 m05-02-20245.500.000 kr.25.463 kr./m²
Brassøvej 10, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		225 m²674 m29-01-202611.595.000 kr.51.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden