Sejlmagervænget 1, Horne, 9850 Hirtshals — Villa · 148 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.473 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 6.737 kr/m² × 148 m².997.076 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.136.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2001 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlmagervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	139 m²	29 m	17-12-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	76 m	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²
Bundgårdsvej 6, Horne 9850 Hirtshals	157 m²	364 m	11-03-2025	1.085.000 kr.	6.911 kr./m²
Garvervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	126 m	01-07-2026	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Smedevænget 3, Horne 9850 Hirtshals	165 m²	243 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Møllevangen 17, Horne 9850 Hirtshals	138 m²	654 m	02-04-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Bødkervænget 6, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	322 m	26-02-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne 9850 Hirtshals	164 m²	717 m	09-12-2024	1.295.000 kr.	7.896 kr./m²
Snevrevej 2, Højrup,Horne 9850 Hirtshals	136 m²	956 m	29-11-2023	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Møllevangen 11, Horne 9850 Hirtshals	128 m²	600 m	17-03-2025	840.000 kr.	6.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu