Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Sdr Fjandvej 1, Fjand

Landejendom · 232 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 10.798 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
10798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.761 kr/m².4.685.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.602.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,08 pct. siden feb. 2024
194k7,5M14,8M22,1M29,5M1993199720012005200920142018202220261. feb. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat4.602.048 kr.Markedet · 1993787.872 kr.Markedet · 19941.563.448 kr.Markedet · 1995625.008 kr.Markedet · 19961.001.312 kr.Markedet · 19971.710.072 kr.Markedet · 1998194.184 kr.Markedet · 19991.208.256 kr.Markedet · 2000720.824 kr.Markedet · 20012.891.880 kr.Markedet · 2002582.088 kr.Markedet · 2003621.760 kr.Markedet · 20042.358.744 kr.Markedet · 20053.937.040 kr.Markedet · 200610.626.760 kr.Markedet · 2007351.016 kr.Markedet · 20087.056.744 kr.Markedet · 20091.786.864 kr.Markedet · 20112.003.552 kr.Markedet · 20121.512.408 kr.Markedet · 20139.858.608 kr.Markedet · 20142.142.752 kr.Markedet · 2015706.904 kr.Markedet · 20166.254.488 kr.Markedet · 201712.785.520 kr.Markedet · 201811.064.544 kr.Markedet · 20192.006.336 kr.Markedet · 20205.470.560 kr.Markedet · 202116.770.120 kr.Markedet · 20223.466.080 kr.Markedet · 20237.006.632 kr.Markedet · 202429.457.968 kr.Markedet · 20256.828.456 kr.Markedet · 20263.282.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.602.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stabyvej 78, Husby
6990 Ulfborg		245 m²5,8 km04-06-20241.300.000 kr.5.306 kr./m²
Stabyvej 76, Husby
6990 Ulfborg		215 m²6,2 km21-05-20243.485.000 kr.16.209 kr./m²
Øbyvej 8, Husby
6990 Ulfborg		263 m²6,5 km18-12-20231.900.000 kr.7.224 kr./m²
Stabyvej 68, Staby
6990 Ulfborg		216 m²7,2 km29-02-20242.700.000 kr.12.500 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby
6990 Ulfborg		140 m²4,8 km10-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Krogsgårdvej 9, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg		315 m²5,3 km06-05-20261.895.000 kr.6.016 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby
6990 Ulfborg		221 m²7,8 km22-09-20255.250.000 kr.23.756 kr./m²
Nørrevej 10, Staby
6990 Ulfborg		240 m²8,6 km27-08-202622.750.000 kr.94.792 kr./m²
Skråvej 4, Staby
6990 Ulfborg		210 m²8,5 km16-11-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²
Pallisbjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		287 m²7,5 km09-07-20262.125.000 kr.7.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden