Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Sdr Boulevard 77

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 10.603 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.119.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,13 pct. siden jan. 2004
131k564k997k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2004300.000 kr.I dag · vores estimat1.119.380 kr.Markedet · 1992683.280 kr.Markedet · 1993583.310 kr.Markedet · 1994584.220 kr.Markedet · 1995530.010 kr.Markedet · 1996514.020 kr.Markedet · 1997612.300 kr.Markedet · 1998535.340 kr.Markedet · 1999763.620 kr.Markedet · 2000726.570 kr.Markedet · 2001703.430 kr.Markedet · 2002892.580 kr.Markedet · 2003882.180 kr.Markedet · 2004735.150 kr.Markedet · 2005748.540 kr.Markedet · 20061.005.420 kr.Markedet · 20071.096.160 kr.Markedet · 20081.053.000 kr.Markedet · 2009768.300 kr.Markedet · 20101.074.190 kr.Markedet · 20111.070.290 kr.Markedet · 2012887.640 kr.Markedet · 20131.075.360 kr.Markedet · 20141.094.600 kr.Markedet · 20151.230.190 kr.Markedet · 2016998.270 kr.Markedet · 2017992.680 kr.Markedet · 2018990.860 kr.Markedet · 2019998.790 kr.Markedet · 20201.453.400 kr.Markedet · 20211.621.620 kr.Markedet · 20221.381.250 kr.Markedet · 20231.535.950 kr.Markedet · 20241.599.780 kr.Markedet · 20251.296.490 kr.Markedet · 20261.592.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2004 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²37 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²775 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²389 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Sdr Boulevard 9
9600 Aars		134 m²739 m22-05-20241.540.000 kr.11.493 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²629 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²291 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²664 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Sdr Boulevard 11
9600 Aars		113 m²718 m13-07-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Sdr Boulevard 5
9600 Aars		110 m²788 m03-11-20251.160.000 kr.10.545 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²330 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden