Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sdr. Boulevard 252, 1. th.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1143 m²
Bebygget areal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.877 kr/m².1.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 23.564 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.528.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Boulevard 254, 3. th
5000 Odense C		65 m²13 m22-07-20261.675.000 kr.25.769 kr./m²
Sdr. Boulevard 254, 2. th
5000 Odense C		65 m²13 m04-03-20241.540.000 kr.23.692 kr./m²
Sdr. Boulevard 250, 3. th
5000 Odense C		75 m²14 m07-11-20241.560.000 kr.20.800 kr./m²
Sdr. Boulevard 130, 1.
5000 Odense C		65 m²685 m18-05-20251.200.000 kr.18.462 kr./m²
Sdr. Boulevard 194, st. tv
5000 Odense C		53 m²314 m10-12-20241.225.000 kr.23.113 kr./m²
Sdr. Boulevard 32, st. tv
5000 Odense C		83 m²1,1 km06-05-20251.975.000 kr.23.795 kr./m²
Sdr. Boulevard 228, st.
5000 Odense C		94 m²118 m26-03-20251.600.000 kr.17.021 kr./m²
Sdr. Boulevard 46B
5000 Odense C		50 m²1,1 km18-09-20261.450.000 kr.29.000 kr./m²
Krügersvej 4, 2.
5000 Odense C		74 m²183 m07-10-20241.940.000 kr.26.216 kr./m²
Krügersvej 4, 1. th
5000 Odense C		61 m²183 m01-12-20241.275.000 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden