Schulin Parken 16

Villa · 173 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 415.300 kr.
Offentlig grundværdi: 415.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.969 kr/m².3.585.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSchulin gns: 21.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.234 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering4.095.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.095.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.555.000 kr.
2021Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schulin Parken 9 4340 Tølløse	104 m²	59 m	04-09-2024	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	390 m	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Herluf Trollesvej 8 4340 Tølløse	169 m²	390 m	02-11-2025	3.905.000 kr.	23.107 kr./m²
Barnekow Parken 27 4340 Tølløse	159 m²	239 m	19-01-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Kløvervej 6 4340 Tølløse	162 m²	435 m	17-02-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	822 m	10-02-2026	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Søndermarken 78 4340 Tølløse	170 m²	909 m	22-04-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Søndermarken 44 4340 Tølløse	182 m²	682 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Søndermarken 180 4340 Tølløse	172 m²	1,1 km	04-11-2025	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	995 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu