Schleppegrellsgade 33, st.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.763 kr/m².2.014.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 21.875 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-7,20 pct.
3Boligareal større end typisk128 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering3.409.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,50 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 5.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg5.205.000 kr.
2015Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schleppegrellsgade 50, 2. th 9000 Aalborg	89 m²	111 m	01-02-2024	1.755.000 kr.	19.719 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. th 9000 Aalborg	91 m²	254 m	05-06-2025	1.810.000 kr.	19.890 kr./m²
Schleppegrellsgade 20, st. 9000 Aalborg	78 m²	99 m	12-05-2026	3.495.000 kr.	44.808 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 1. tv 9000 Aalborg	76 m²	254 m	19-01-2026	1.325.000 kr.	17.434 kr./m²
Schleppegrellsgade 16, 1. 9000 Aalborg	70 m²	118 m	01-06-2026	2.335.000 kr.	33.357 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. tv 9000 Aalborg	70 m²	254 m	25-06-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 2. tv 9000 Aalborg	71 m²	321 m	30-04-2025	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 3. tv 9000 Aalborg	71 m²	321 m	27-11-2023	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, st. th 9000 Aalborg	70 m²	335 m	18-05-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 4. 5 9000 Aalborg	127 m²	477 m	05-11-2025	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu