Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxhøjvej 49, st. th.

Ejerlejlighed · 48 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m². Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
3632 m²
Bebygget areal
1214 m²
Erhvervsareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.670 kr/m².2.415.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaxhøjvej gns: 46.354 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.343 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.667.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden dec. 2021
184k938k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20211.735.000 kr.31. aug. 20252.225.000 kr.31. jul. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.667.602 kr.Markedet · 1992384.288 kr.Markedet · 1993243.792 kr.Markedet · 1994221.184 kr.Markedet · 1995271.392 kr.Markedet · 1996363.888 kr.Markedet · 1997292.320 kr.Markedet · 1998485.712 kr.Markedet · 1999450.576 kr.Markedet · 2000558.528 kr.Markedet · 2001573.504 kr.Markedet · 2002636.624 kr.Markedet · 2003796.368 kr.Markedet · 2004770.352 kr.Markedet · 2005873.984 kr.Markedet · 20061.354.848 kr.Markedet · 20071.281.984 kr.Markedet · 20081.126.656 kr.Markedet · 2009845.856 kr.Markedet · 2010964.272 kr.Markedet · 20111.238.736 kr.Markedet · 20121.049.136 kr.Markedet · 20131.085.376 kr.Markedet · 20141.300.752 kr.Markedet · 20151.234.176 kr.Markedet · 20161.482.480 kr.Markedet · 20171.554.576 kr.Markedet · 20181.780.560 kr.Markedet · 20191.593.216 kr.Markedet · 20201.731.408 kr.Markedet · 20212.072.112 kr.Markedet · 20222.172.960 kr.Markedet · 20231.889.376 kr.Markedet · 20242.174.976 kr.Markedet · 20252.421.888 kr.Markedet · 20263.004.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte1.735.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxhøjvej 49, st. th
2500 Valby		48 m²0 m27-07-20252.225.000 kr.46.354 kr./m²
Saxhøjvej 49, 2. tv
2500 Valby		52 m²0 m05-05-20252.500.000 kr.48.077 kr./m²
Saxhøjvej 47, 2. th
2500 Valby		52 m²11 m26-08-20252.711.000 kr.52.135 kr./m²
Saxhøjvej 47, 1. tv
2500 Valby		52 m²11 m16-01-20252.500.000 kr.48.077 kr./m²
Saxhøjvej 49, st. tv
2500 Valby		53 m²0 m28-04-20252.452.000 kr.46.264 kr./m²
Saxhøjvej 45, 1. tv
2500 Valby		55 m²22 m23-10-20232.050.000 kr.37.273 kr./m²
Peter Bangs Vej 235, 2. th
2500 Valby		51 m²28 m30-05-20242.125.000 kr.41.667 kr./m²
Peter Bangs Vej 233, 2. th
2500 Valby		51 m²36 m21-03-20242.199.000 kr.43.118 kr./m²
Peter Bangs Vej 239, 1. tv
2500 Valby		52 m²10 m18-10-20252.795.000 kr.53.750 kr./m²
Peter Bangs Vej 239, 2. tv
2500 Valby		52 m²10 m01-06-20252.599.000 kr.49.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden