Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1824 Frederiksberg C

Sankt Thomas Alle 5A, st. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1824). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
6560 m²
Bebygget areal
1321 m²
Erhvervsareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1824 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.628 kr/m².8.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 77.038 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1824-snit 98.122 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.147.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,82 pct. siden feb. 2000
1,5M4,1M6,7M9,3M11,9M19982001200420092012201420162018202020222024202629. feb. 20001.500.000 kr.I dag · vores estimat9.147.265 kr.Markedet · 19981.678.880 kr.Markedet · 20001.500.016 kr.Markedet · 20012.002.448 kr.Markedet · 20022.033.024 kr.Markedet · 20042.227.904 kr.Markedet · 20083.984.624 kr.Markedet · 20092.927.232 kr.Markedet · 20102.814.672 kr.Markedet · 20123.636.976 kr.Markedet · 20133.117.296 kr.Markedet · 20143.771.376 kr.Markedet · 20154.053.168 kr.Markedet · 20164.720.016 kr.Markedet · 20175.587.456 kr.Markedet · 20186.522.096 kr.Markedet · 20195.461.344 kr.Markedet · 20204.903.920 kr.Markedet · 20217.214.704 kr.Markedet · 20228.568.672 kr.Markedet · 20237.244.048 kr.Markedet · 20248.216.096 kr.Markedet · 202510.352.384 kr.Markedet · 202611.885.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1824 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1824 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.147.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Thomas Alle 5A, 1. tv
1824 Frederiksberg C		111 m²0 m30-03-20248.050.000 kr.72.523 kr./m²
Sankt Thomas Alle 9, 4. th
1824 Frederiksberg C		104 m²33 m07-10-20249.500.000 kr.91.346 kr./m²
Sankt Thomas Alle 9, 1. tv
1824 Frederiksberg C		103 m²33 m08-11-20237.825.000 kr.75.971 kr./m²
Sankt Thomas Alle 11, 3. tv
1824 Frederiksberg C		100 m²43 m30-05-20259.400.000 kr.94.000 kr./m²
Sankt Thomas Alle 11, 4. tv
1824 Frederiksberg C		100 m²43 m25-02-20258.995.000 kr.89.950 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th.
1824 Frederiksberg C		98 m²72 m10-09-202610.400.000 kr.106.122 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th.
1824 Frederiksberg C		98 m²72 m31-07-20247.250.000 kr.73.980 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th
1824 Frederiksberg C		98 m²72 m30-07-20247.250.000 kr.73.980 kr./m²
Sankt Thomas Alle 6, 4. tv
1824 Frederiksberg C		96 m²48 m11-04-20259.100.000 kr.94.792 kr./m²
Sankt Thomas Alle 12, 1. tv
1824 Frederiksberg C		94 m²91 m14-08-20258.800.000 kr.93.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1824

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden