Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1824 Frederiksberg C

Sankt Thomas Alle 14, 4. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1824). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
3800 m²
Bebygget areal
760 m²
Erhvervsareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1824 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.204 kr/m².8.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 77.038 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1824-snit 98.122 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.705.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,25 pct. siden dec. 2023
1,2M3,4M5,6M7,7M9,9M19982001200420092012201420162018202020222024202611. dec. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat7.705.538 kr.Markedet · 19981.394.070 kr.Markedet · 20001.245.549 kr.Markedet · 20011.662.747 kr.Markedet · 20021.688.136 kr.Markedet · 20041.849.956 kr.Markedet · 20083.308.661 kr.Markedet · 20092.430.648 kr.Markedet · 20102.337.183 kr.Markedet · 20123.019.989 kr.Markedet · 20132.588.469 kr.Markedet · 20143.131.589 kr.Markedet · 20153.365.577 kr.Markedet · 20163.919.299 kr.Markedet · 20174.639.584 kr.Markedet · 20185.415.669 kr.Markedet · 20194.534.866 kr.Markedet · 20204.072.005 kr.Markedet · 20215.990.781 kr.Markedet · 20227.115.058 kr.Markedet · 20236.015.147 kr.Markedet · 20246.822.294 kr.Markedet · 20258.596.176 kr.Markedet · 20269.869.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1824 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1824 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.705.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Thomas Alle 14, st. th
1824 Frederiksberg C		93 m²0 m19-02-20246.900.000 kr.74.194 kr./m²
Sankt Thomas Alle 12, 3. th
1824 Frederiksberg C		93 m²20 m11-05-20258.950.000 kr.96.237 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, 2. tv
1824 Frederiksberg C		93 m²41 m08-03-20259.250.000 kr.99.462 kr./m²
Sankt Thomas Alle 14, 2. tv
1824 Frederiksberg C		92 m²0 m20-10-20258.800.000 kr.95.652 kr./m²
Sankt Thomas Alle 12, 1. tv
1824 Frederiksberg C		94 m²20 m14-08-20258.800.000 kr.93.617 kr./m²
Sankt Thomas Alle 6, 4. tv
1824 Frederiksberg C		96 m²81 m11-04-20259.100.000 kr.94.792 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th
1824 Frederiksberg C		98 m²41 m30-07-20247.250.000 kr.73.980 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th.
1824 Frederiksberg C		98 m²41 m10-09-202610.400.000 kr.106.122 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th.
1824 Frederiksberg C		98 m²41 m31-07-20247.250.000 kr.73.980 kr./m²
Sankt Thomas Alle 11, 3. tv
1824 Frederiksberg C		100 m²96 m30-05-20259.400.000 kr.94.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1824

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden