Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1824 Frederiksberg C

Sankt Thomas Alle 10, 3. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1824). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
3800 m²
Bebygget areal
760 m²
Erhvervsareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1824 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.633 kr/m².8.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 77.038 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1824-snit 98.122 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.209.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden aug. 2020
1,3M3,5M5,8M8,0M10,3M19982001200420092012201420162018202020222024202625. aug. 20205.900.000 kr.I dag · vores estimat8.209.116 kr.Markedet · 19981.454.030 kr.Markedet · 20001.299.121 kr.Markedet · 20011.734.263 kr.Markedet · 20021.760.744 kr.Markedet · 20041.929.524 kr.Markedet · 20083.450.969 kr.Markedet · 20092.535.192 kr.Markedet · 20102.437.707 kr.Markedet · 20123.149.881 kr.Markedet · 20132.699.801 kr.Markedet · 20143.266.281 kr.Markedet · 20153.510.333 kr.Markedet · 20164.087.871 kr.Markedet · 20174.839.136 kr.Markedet · 20185.648.601 kr.Markedet · 20194.729.914 kr.Markedet · 20204.247.145 kr.Markedet · 20216.248.449 kr.Markedet · 20227.421.082 kr.Markedet · 20236.273.863 kr.Markedet · 20247.115.726 kr.Markedet · 20258.965.904 kr.Markedet · 202610.293.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1824 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1824 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.209.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th
1824 Frederiksberg C		98 m²0 m30-07-20247.250.000 kr.73.980 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th.
1824 Frederiksberg C		98 m²0 m10-09-202610.400.000 kr.106.122 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, st. th.
1824 Frederiksberg C		98 m²0 m31-07-20247.250.000 kr.73.980 kr./m²
Sankt Thomas Alle 6, 4. tv
1824 Frederiksberg C		96 m²40 m11-04-20259.100.000 kr.94.792 kr./m²
Sankt Thomas Alle 12, 1. tv
1824 Frederiksberg C		94 m²21 m14-08-20258.800.000 kr.93.617 kr./m²
Sankt Thomas Alle 11, 3. tv
1824 Frederiksberg C		100 m²72 m30-05-20259.400.000 kr.94.000 kr./m²
Sankt Thomas Alle 11, 4. tv
1824 Frederiksberg C		100 m²72 m25-02-20258.995.000 kr.89.950 kr./m²
Sankt Thomas Alle 10, 2. tv
1824 Frederiksberg C		93 m²0 m08-03-20259.250.000 kr.99.462 kr./m²
Sankt Thomas Alle 12, 3. th
1824 Frederiksberg C		93 m²21 m11-05-20258.950.000 kr.96.237 kr./m²
Sankt Thomas Alle 14, st. th
1824 Frederiksberg C		93 m²41 m19-02-20246.900.000 kr.74.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1824

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden