Ejerlejlighed på 221 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1824). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
6560 m²
Bebygget areal
1321 m²
Erhvervsareal
902 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1824 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.947 kr/m².10.846.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 77.038 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1824-snit 98.122 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering14.987.852 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+240,63 pct. siden apr. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1824 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1824 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2013 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
14.987.852 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1904Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Thomas Alle 10, 4. th 1824 Frederiksberg C
169 m²
66 m
07-12-2023
11.540.000 kr.
68.284 kr./m²
Sankt Thomas Alle 15, 2. th 1824 Frederiksberg C
146 m²
49 m
18-03-2025
13.495.000 kr.
92.432 kr./m²
Sankt Thomas Alle 15, 3. th 1824 Frederiksberg C
146 m²
49 m
19-10-2023
10.300.000 kr.
70.548 kr./m²
Sankt Thomas Alle 5A, 1. tv 1824 Frederiksberg C
111 m²
26 m
30-03-2024
8.050.000 kr.
72.523 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1824
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
