Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1313 København K

Sankt Pauls Gade 23, st.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1730

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 4 værelser, opført i 1730. Beliggende i Københavns Kommune (1313).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1730
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1313 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.696 kr/m².4.203.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 71.951 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 1313-snit 95.671 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (296 år)Huset er 296 år gammelt (opført 1730). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.679.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,47 pct. siden sep. 2018
458k1,8M3,1M4,4M5,8M1995199720052007201220162018202020222024202625. sep. 20183.195.000 kr.I dag · vores estimat4.679.614 kr.Markedet · 1995537.667 kr.Markedet · 1996491.647 kr.Markedet · 1997694.430 kr.Markedet · 20021.460.250 kr.Markedet · 20051.891.009 kr.Markedet · 20062.245.068 kr.Markedet · 20071.835.549 kr.Markedet · 20102.057.625 kr.Markedet · 20121.760.796 kr.Markedet · 20152.381.240 kr.Markedet · 20162.277.400 kr.Markedet · 20173.347.601 kr.Markedet · 20182.493.871 kr.Markedet · 20193.630.742 kr.Markedet · 20203.378.222 kr.Markedet · 20213.826.150 kr.Markedet · 20224.119.380 kr.Markedet · 20234.039.612 kr.Markedet · 20244.425.000 kr.Markedet · 20254.224.695 kr.Markedet · 20265.133.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1313 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1313 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2018 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel3.195.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1730Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Pauls Gade 4, 4. tv
1313 København K		48 m²121 m14-10-20254.680.000 kr.97.500 kr./m²
Sankt Pauls Gade 4, 3. tv
1313 København K		48 m²121 m22-01-20254.050.000 kr.84.375 kr./m²
Sankt Pauls Gade 8, 1.
1313 København K		74 m²97 m24-09-20245.075.000 kr.68.581 kr./m²
Sankt Pauls Gade 70, 1. tv
1313 København K		75 m²240 m05-12-20245.900.000 kr.78.667 kr./m²
Sankt Pauls Gade 12, st. th
1313 København K		41 m²78 m01-01-20252.800.000 kr.68.293 kr./m²
Sankt Pauls Gade 4, 5.
1313 København K		77 m²121 m13-05-20266.700.000 kr.87.013 kr./m²
Sankt Pauls Gade 4, st. th
1313 København K		41 m²121 m05-12-20242.950.000 kr.71.951 kr./m²
Sankt Pauls Gade 4, 3. th.
1313 København K		40 m²121 m01-05-20264.100.000 kr.102.500 kr./m²
Sankt Pauls Gade 10, 2. tv
1313 København K		39 m²87 m26-05-20242.925.000 kr.75.000 kr./m²
Sankt Pauls Gade 8, st. tv
1313 København K		39 m²97 m05-11-20232.850.000 kr.73.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1313

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden