Sankt Pauls Gade 12, 4.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1854

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1854, renoveret i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (1313). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1854
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1313 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.148 kr/m².5.708.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 71.951 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 1313-snit 95.671 kr/m²-24,80 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
4Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.808.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,30 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1313 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1313 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.808.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Pauls Gade 4, 5. 1313 København K	77 m²	44 m	13-05-2026	6.700.000 kr.	87.013 kr./m²
Sankt Pauls Gade 70, 2. th 1313 København K	81 m²	315 m	25-02-2025	5.800.000 kr.	71.605 kr./m²
Sankt Pauls Gade 70, st. th 1313 København K	81 m²	315 m	17-10-2024	4.850.000 kr.	59.877 kr./m²
Sankt Pauls Gade 70, 3. th 1313 København K	81 m²	315 m	19-12-2023	5.925.000 kr.	73.148 kr./m²
Sankt Pauls Gade 8, 1. 1313 København K	74 m²	19 m	24-09-2024	5.075.000 kr.	68.581 kr./m²
Sankt Pauls Gade 70, 1. tv 1313 København K	75 m²	315 m	05-12-2024	5.900.000 kr.	78.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1313

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu