Menu
Sankt Olavs Alle 94
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Olavs Alle 94

Rækkehus · 98 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.868 kr/m².3.038.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 26.853 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.219.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden jan. 2015
549k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.815.000 kr.2. sep. 20263.375.000 kr.I dag · vores estimat3.219.170 kr.Markedet · 1992654.738 kr.Markedet · 1993557.620 kr.Markedet · 1994641.606 kr.Markedet · 1995604.268 kr.Markedet · 1996700.014 kr.Markedet · 1997851.620 kr.Markedet · 1998979.216 kr.Markedet · 1999908.852 kr.Markedet · 20001.071.826 kr.Markedet · 20011.189.426 kr.Markedet · 20021.162.672 kr.Markedet · 20031.236.858 kr.Markedet · 20041.470.000 kr.Markedet · 20051.501.654 kr.Markedet · 20062.282.518 kr.Markedet · 20072.296.630 kr.Markedet · 20082.054.864 kr.Markedet · 20092.241.456 kr.Markedet · 20101.800.554 kr.Markedet · 20111.680.014 kr.Markedet · 20121.493.030 kr.Markedet · 20131.501.654 kr.Markedet · 20141.658.552 kr.Markedet · 20151.804.376 kr.Markedet · 20162.089.850 kr.Markedet · 20172.014.978 kr.Markedet · 20182.325.540 kr.Markedet · 20192.296.630 kr.Markedet · 20202.436.280 kr.Markedet · 20212.520.462 kr.Markedet · 20222.779.280 kr.Markedet · 20232.568.188 kr.Markedet · 20242.555.350 kr.Markedet · 20252.993.116 kr.Markedet · 20263.266.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 1967jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Olavs Alle 22
2630 Taastrup
98 m²199 m08-04-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Sankt Olavs Alle 20
2630 Taastrup
98 m²209 m19-11-20243.200.000 kr.32.653 kr./m²
Sankt Olavs Alle 3
2630 Taastrup
98 m²219 m07-08-20242.850.000 kr.29.082 kr./m²
Sankt Olavs Alle 2
2630 Taastrup
100 m²223 m17-12-20253.100.000 kr.31.000 kr./m²
Sankt Olavs Alle 60
2630 Taastrup
116 m²86 m20-05-20252.750.000 kr.23.707 kr./m²
Sankt Olavs Alle 32
2630 Taastrup
116 m²131 m15-05-20253.115.000 kr.26.853 kr./m²
Sankt Olavs Alle 46
2630 Taastrup
116 m²135 m16-12-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Sankt Olavs Alle 44
2630 Taastrup
116 m²140 m19-10-20232.850.000 kr.24.569 kr./m²
Sankt Olavs Alle 54
2630 Taastrup
120 m²103 m14-05-20253.315.000 kr.27.625 kr./m²
Sankt Olavs Alle 76
2630 Taastrup
121 m²73 m21-12-20232.900.000 kr.23.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden