Sankt Kjelds Gade 27, 2. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 4464 m²
Bebygget areal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.610 kr/m².3.297.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 59.822 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.272.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.115.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.115.200 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte
2003aug.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Kjelds Gade 27, 3. th 2100 København Ø	58 m²	0 m	10-09-2025	4.195.000 kr.	72.328 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 27, 2. th 2100 København Ø	58 m²	0 m	29-01-2025	3.550.000 kr.	61.207 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 29, 2. tv 2100 København Ø	58 m²	8 m	25-11-2023	2.850.000 kr.	49.138 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 25, 4. th 2100 København Ø	58 m²	12 m	23-04-2025	3.995.000 kr.	68.879 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 25, st. th 2100 København Ø	56 m²	12 m	18-06-2024	2.875.000 kr.	51.339 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 23, 1. th 2100 København Ø	50 m²	21 m	26-12-2023	2.150.000 kr.	43.000 kr./m²
Ourøgade 27, 3. tv 2100 København Ø	57 m²	50 m	19-09-2024	3.370.000 kr.	59.123 kr./m²
Ourøgade 25, 4. th 2100 København Ø	57 m²	64 m	26-12-2023	3.037.500 kr.	53.289 kr./m²
Bryggervangen 16, 4. th 2100 København Ø	59 m²	86 m	22-06-2024	3.550.000 kr.	60.169 kr./m²
Bryggervangen 16, 2. th 2100 København Ø	59 m²	86 m	15-10-2023	3.400.000 kr.	57.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu