Sanglærkevej 6, Kaldred

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.200 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 60 m².812.340 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering722.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,83 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 540.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 901.000 kr.
I dag · vores estimat: 722.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg901.000 kr.
2018dec.Ejerskifte540.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	81 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²
Sanglærkevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	34 m	19-10-2026	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Nygårdsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	105 m	13-10-2024	690.000 kr.	11.500 kr./m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	128 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Fasanvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	286 m	09-06-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	356 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	454 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	440 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	520 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	372 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu