Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4262 Sandved

Sandvedvej 73

Villa · 144 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1984. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.779 kr/m².1.336.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,80 pct. siden jan. 2010
154k922k1,7M2,5M3,2M1992199720012005200920132017202120255. jan. 2010644.000 kr.I dag · vores estimat1.827.689 kr.Markedet · 1992600.048 kr.Markedet · 1993224.640 kr.Markedet · 1995569.808 kr.Markedet · 1996626.112 kr.Markedet · 1997821.520 kr.Markedet · 1998195.264 kr.Markedet · 1999456.480 kr.Markedet · 2000847.440 kr.Markedet · 2001752.544 kr.Markedet · 2002369.216 kr.Markedet · 2003209.664 kr.Markedet · 20041.106.208 kr.Markedet · 20051.029.744 kr.Markedet · 20061.324.512 kr.Markedet · 20071.192.752 kr.Markedet · 20081.327.680 kr.Markedet · 2009998.064 kr.Markedet · 20101.674.432 kr.Markedet · 20111.159.056 kr.Markedet · 2012699.120 kr.Markedet · 2013646.128 kr.Markedet · 2014635.328 kr.Markedet · 2015452.160 kr.Markedet · 2016820.368 kr.Markedet · 20171.209.600 kr.Markedet · 20181.794.672 kr.Markedet · 20191.038.384 kr.Markedet · 2020969.264 kr.Markedet · 20211.248.336 kr.Markedet · 20221.562.544 kr.Markedet · 20231.455.696 kr.Markedet · 20241.681.920 kr.Markedet · 20251.290.240 kr.Markedet · 20261.316.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2010 · Alm. Salg
644.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Solgt på tvangsauktion644.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²1,1 km14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²1,3 km21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²1,4 km05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Skydevænget 31
4262 Sandved		173 m²1,2 km12-03-20251.550.000 kr.8.960 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²1,4 km01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²2,6 km31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Torpevænget 1
4262 Sandved		184 m²1,1 km23-11-20233.050.000 kr.16.576 kr./m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²1,0 km18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²1,4 km05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Byvænget 11, Tornemark
4262 Sandved		136 m²3,5 km23-01-20261.295.000 kr.9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden