Sandnæsvej 22

Rækkehus · 101 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.985 kr/m².2.013.000 kr.
2Vores vurdering1.860.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,51 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.270.207 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerskifte
2018dec.Solgt på tvangsauktion1.270.207 kr.
1987majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygden 33 7100 Vejle	104 m²	54 m	04-11-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Bygden 31 7100 Vejle	104 m²	55 m	12-10-2024	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 38 7100 Vejle	101 m²	973 m	28-02-2026	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 15 7100 Vejle	102 m²	966 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 78 7100 Vejle	102 m²	1,0 km	19-01-2026	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 40 7100 Vejle	103 m²	963 m	22-07-2025	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 68 7100 Vejle	103 m²	976 m	11-03-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 70 7100 Vejle	103 m²	994 m	01-04-2026	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Otte Ruds Vej 20 7100 Vejle	95 m²	758 m	10-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Otte Ruds Vej 19 7100 Vejle	92 m²	595 m	26-03-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu